Doppelhaushälfte auf schönem gepflegtem Grundstück in Schlebusch

Übersicht

PuK: #800
Preis: 329.000,00 €
Art: Wohnraum
Vertrag: Kauf
Ort: Leverkusen
Badezimmer: 2
Gesamtfläche: 110m2

Renovierungsbedürftiges mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 531 m² großen Grundstück und liebevoll angelegtem Garten.

Großer Schuppen mit Raum für Hobby, Party oder Werkstatt. Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Küche , Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein geräumiges Bad. Das Haus ist voll unterkellert, auf 4 Räumen verteilen sich der Hausanschlussraum, ein Vorratsraum, ein Bad mit Wanne und der Heiz- und Tankraum. Vom Keller aus gelangt man über eine Treppe in den Garten. Die Garage mit davorliegendem Stellplatz hat dahinter noch Platz für Geräte, Mülltonnen, etc. und einen Durchgang in den Garten.

Ruhige Lage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Das Dorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 202 liegt in 200 Metern Entfernung. Hiermit gelangen Sie zur Stadtbahnlinie 4 mit Anbindung nach Köln sowie in die andere Richtung über Schlebusch und Alkenrath nach Opladen. Die Waldschule, die Thomas-Morus-Schule und das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium sowie die Kindergärten befinden sich in Reichweite. Die Autobahn A3 AS Leverkusen befindet sich in etwa 3 km Entfernung.

Endenergiebedarf 240,1 kWh/m²*a, Effizienzklasse G, Öl, Baujahr Hzg. 1978, Baujahr Gebäude 1930, Ausweis gültig bis 25.07.2028

Allgemeine Ausstattung

  • Bad
  • Garten
  • Terrasse

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