Gut sichtbare Bistro- oder Kneipenfläche - KEINE Vollküche

Übersicht

PuK: #1375
Preis: 1.200,00 €
Art: Ladenlokale
Vertrag: Miete
Ort: Leverkusen
Gesamtfläche: 95m2

Mitten auf der Küppersteger Straße gegenüber der Post (am Zebrastreifen) gelegen befindet sich die bisherige Eckkneipe im Herzen des Stadtteils und ist damit gut erreichbar und sichtbar. Das urbane Umfeld bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Bahnhof Leverkusen-Küppersteg ist fußläufig zu erreichen.

EG ca.      80 m² Gastraumfläche
ca. 15 m² Nebenfläche
ca. 95 m² Gesamtfläche

Front: ca. 20 m

Wohn-/Geschäftshaus als Eckgebäude mit einer Kneipe (keine Brauereibindung) im Erdgeschoss.

Angeboten wird eine Fläche im Erdgeschoss, die bislang als Kneipe genutzt wurde. Das vorhandene Mobiliar inkl. langer Theke kann übernommen werden. Geboten wir ein großer Gastraum sowie ein separater Raum für z. B. geschlossene Gesellschaften. Außerdem vorhanden sind eine kleine Küche, zwei WC-Anlagen und mehrere Kellerräume für Lagerung (Kühlanlage vorhanden). Die vorliegende Konzession gilt für eine Kneipe. Die Küche gilt dabei als Aufwärmküche, nicht aber als Vollküche – es sind kein Abzug und kein Fettabscheider vorhanden. Gut vorstellbar ist neben der bisherigen Nutzung auch eine Nutzung als kleines Bistro, Frühstückscafé, Café. Ob dafür eine Nutzungsänderung erforderlich ist, hat der Mieter zu prüfen und ggfs. zu beantrage/einzuholen.

Miete: € 1.200,-/mtl.

zzgl. € 365,-/mtl. Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bezug ab sofort, nach Vereinbarung

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ein Energieausweis ist in Beauftragung.

Allgemeine Ausstattung

  • ebenerdig

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