Helle Maisonettewohnung mit Balkon in Lützenkirchen

Übersicht

PuK: #PuK1346
Preis: 260.000,00 €
Art: Top Objekte
Vertrag: Kauf
Ort: Leverkusen
Badezimmer: 2
Gesamtfläche: 95m2

Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele, von der alle Räume der unteren Ebene abgehen. Das große Wohn- und Esszimmer ist dank seiner Fenster auf der Südseite hell und freundlich. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch zum Verweilen in der warmen Jahreszeit. Das untere Schlafzimmer hat durch seine Gauben nur wenig Dachschräge. Das untere Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer oben kann ist geräumig und durch seine zwei Zugänge leicht variabel zu nutzen. Zudem sorgen Fenster auf zwei Seiten für angenehmes Klima. Der Tiefgaragenstellplatz ist durch das Treppenhaus trockenen Fußes erreichbar. Außerdem gehört ein Kellerabstellraum zu der Wohnung.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Dachflächenfenster wurden vor kurzem erneuert und können abgedunkelt werden. Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in zweiter Reihe in einer Anliegerstraße im Ortsteil Leverkusen-Lützenkirchen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen im etwa 600m entfernten Ortskern von Lützenkirchen sowie im unmittelbar benachbarten Stadtteil Steinbüchel und im Ortsteil Holzhausen. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Energieausweis: Verbrauchswert 99,0 kWh/m²*a , Gas, Gebäudebaujahr 1995

Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer).

Allgemeine Ausstattung

  • Bad
  • Balkon
  • Pkw-Stellplätze

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