Maisonettewohnung mitten in Schlebusch

Übersicht

PuK: #PuK1345
Preis: 875,00 €
Art: Wohnraum
Vertrag: Miete
Ort: Leverkusen
Badezimmer: 2
Gesamtfläche: 97m2

Die absolut zentral in Schlebusch gelegene Wohnung ist mittels Aufzug bequem erreichbar. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon sowie Durchgang in die Küche. Zudem findet man unten das Kinderzimmer sowie ein WC mit Dusche. Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume. Über die gemauerte Treppe gelangen Sie nach oben, wo sich ein Tageslichtbad mit Wanne und ein großzügiges Schlafzimmer befinden.

Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug und Tiefgarage. Die Wohnung bietet durch clevere Grundrissplanung trotz der Dachschrägen ausreichend Stellmöglichkeiten – auch für große Möbel.Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die Diele, die Bäder und die Küche sind gefliest. Die Böden in Schlaf- und Kinderzimmer werden vor Einzug erneuert. Die vorhandene Einbauküche kann in Absprache mit dem Mieter übernommen werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad auf der oberen Ebene. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 65/
Monat). Die Keller- und Tiefgaragenebene ist jedoch nicht mit dem Aufzug erreichbar.

Der Stadtteil Schlebusch – viele sagen, er sei der schönste in Leverkusen, befindet sich ca. 7 min von der Autobahn entfernt und bietet beste Anbindungen an den ÖPNV. Schlebusch grenzt sowohl an Köln als auch an Bergisch Gladbach. Über die B51 gelangt man gut nach Blecher, Burscheid, Remscheid oder in die andere Richtung nach Köln (Köln auch mittels Straßenbahn). Das Haus befindet sich in zentraler Lage genau zwischen dem “Karree im Dorf” und der Schlebuscher Fußgängerzone, das “Dorf” genannt. Hier findet man eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur mit Restaurants, Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten, dem Marktplatz sowie Schulen und Kindergärten im fußläufigen Einzugsbereich.

Energieausweis: Endenergiebedarf 126,0 kWh/m²*a, Gas, Gebäudebaujahr 1989

Allgemeine Ausstattung

  • Aufzug
  • Bad
  • Balkon

Karte