Maisonettewohnung mit großem Garten

Übersicht

PuK: #PuK1341
Preis: 960,00 €
Art: Wohnraum
Vertrag: Miete
Ort: Leichlingen
Badezimmer: 2
Gesamtfläche: 95m2

Ein Highlight ist diese Wohnung mit dem großen Garten zur alleinigen Nutzung in jedem Fall. Sie befindet sich im 2000 errichteten Anbau eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen eigenen Hauszugang, wodurch einem das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte vermittelt wird. Auf der unteren Etage der Wohnung ist das zur Küche hin offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein etwa 7 m² großer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Auf der oberen Etage sind zwei gleich große Schlafräume und das Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar. Weiteren Raum im Untergeschoss des Hauses steht mit dem Hobbykeller mit Tageslicht (Deckenhöhe 2,25 m) und angeschlossenem Duschbad zur Verfügung. Zudem nutzen Sie als Mieter einen Waschkeller, einen Vorratsraum und einen Werkkeller. Zwei Stellplätze (je € 20/Monat) vor dem Haus stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Das moderne Haus verfügt über ein Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss gibt es Fußbodenheizung, im Obergeschoss Heizkörper. Die Böden sind im Erdgeschoss teilweise gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Leichlingen. Fußläufig entfernt befindet sich der Leichlinger Bahnhof mit einer guten Anbindung Richtung Köln und Solingen/Wuppertal. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 800 m entfernt und bietet Anschluss nach Leverkusen und Witzhelden. Die Autobahn 542 mit Verbindung zur A3 und A59 ist in etwa 5 Fahrminuten erreicht.

Energieausweis: Baujahr 2000, Bedarfssausweis, 160,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Gas

 

 

 

Allgemeine Ausstattung

  • Bad
  • Garten
  • Pkw-Stellplätze
  • Terrasse

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