Maisonettewohnung im Herzen von Schlebusch

Übersicht

PuK: #1312
Preis: 299.000,00 €
Art: Wohnraum
Vertrag: Kauf
Ort: Leverkusen
Badezimmer: 2
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 109m2

Auf der unteren der beiden Ebenen befindet sich ein heller, offener und großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. In diesem sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Die intelligente Küchenplanung mit der Thekensituation verbindet den praktischen Nutzen der Raumteilung mit einer interessanten Verweilmöglichkeit. Vom Wohnbereich aus erreicht man die Loggia mit Ausrichtung nach Süd-Osten. Über die interne Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene mit weiteren Räumen. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, die Ankleide, das geräumige und luxuriöse Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist über das Treppenhaus erreichbar. Zudem gibt es einen Kellerabstellraum und einen Waschkeller.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in bester, ruhiger, zentraler Lage zwischen Wuppermannpark und dem Schlebuscher Dorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung, so sind kleine Einkäufe ebenso gut möglich, wie der Besuch eines Cafés oder Restaurants. Zudem befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte und Kirche in Reichweite.

Kaufpreis Wohnung € 299.000,-

Tiefgaragenplatz € 5.000,-

Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des. Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer).

Energieausweis: Baujahr des Gebäudes 1996,  Energieträger Erdgas, Energieverbrauchskennwert 82,0 kWh/(m²a)

 

Allgemeine Ausstattung

  • Bad
  • Balkon

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