Schöne Büro-/Praxisetage mit Aufzug direkt am Gericht zu vermieten

Übersicht

PuK: #828
Preis: 1.700,00 € /mtl.
Art: Bürofläche Miete
Vertrag: Miete
Ort: Leverkusen
Gesamtfläche: 180m2

Im Herzen von Opladen: Direkt gegenüber dem Gericht, somit auch nahe dem St. Remigius Krankenhaus auf der einen und dem Eingang zur Fußgängerzone auf der anderen Seite ist man hier sehr zentral und gut erreichbar gelegen. Hervorragender ÖPNV-Anschluss (Bahnhof Opladen in fußläufiger Nähe, Bushaltestelle vor der Türe) und mit ca. 6-7 min Fahrzeit besteht eine gute Anbindung an die Autobahn (A3/A1/A59).

Gepflegter Altbau als Eckgebäude direkt am Gericht.

Fläche 2. OG ca. 180 m²

Miete: € 1.700,00/mtl.

Angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der Neben- und Betriebskosten (€ 540,00/mtl.) und zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.

Eine Vermietung an nicht-umsatzsteuerpflichtige Unternehmen ist möglich.

Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Büroetage, die mittels Aufzug erreicht werden kann. Die vielen Fensterflächen und die hohen Decken mit integrierter Beleuchtung (nur Grundbeleuchtung) ermöglichen ein angenehmes Arbeiten. Geschickter Grundriss, gut nutzbar für z. B. eine Rechtsanwalts- oder Steuerberaterkanzlei, aber auch andere Branchen kommen hier gut unter. Außerdem vorhanden sind getrennte Sanitäranlagen, ein Raum mit Teeküchenanschluss und ein Kellerraum. Die Übergabe erfolgt im bereits bestehenden ordentlichen Zustand – ein Bezug ist daher kurzfristig möglich.

Kaution erforderlich, Höhe nach Vereinbarung

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Ein Energieausweis ist in Beauftragung.

Allgemeine Ausstattung

  • Aufzug

Karte