Top Ladenlokal

Übersicht

PuK: #203
Preis: 3.590,00 €
Art: Ladenlokale
Vertrag: Miete
Ort: Leverkusen
Gesamtfläche: 77m2

Leverkusen – Excellente Lage am Hauptlaufstrom von  Busbahnhof, City-C und der Rathaus-Galerie (ECE). Direkt gegenüber dem City-Point-Ladenensemble. Sollten die Pläne um die City-C umgesetzt werden, dann dürfte dies die Lage noch mal toppen.

EG Verkauf   ca. 77 m²
UG Lager       ca. 13 m²
UG WC           ca. 12 m²

Laden-Front:    ca. 10 m

Ebenerdiges Ladenlokal mit der Möglichkeit von zwei Zugängen. Ringsrum verglast/Schaufenster. Teile davon überdacht. Außerdem vorhanden sind Außenmarkisen und Flächen für Leuchtreklame. In der Fläche vorhanden ist eine Toilette, eine weitere Toilette befindet sich im UG, wo auch ein Lagerraum zu vorhanden ist. Es besteht eine Anbindung an die unterirrdische Laderampe. Derzeit ist die Fläche mit einem Bodenbelag in Holzoptik versehen.

Miete: € 3.590,-/mtl., zzgl. € 390,-/mtl. Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Ein Energieausweis ist in Beauftragung.

Allgemeine Ausstattung

  • ebenerdig

Karte