Vielseitig nutzbare Gewerbefläche

Übersicht

PuK: #801
Preis: 7,80 € /m²
Art: Bürofläche Miete
Vertrag: Miete
Ort: Leverkusen
Gesamtfläche: 450m2

Das Gebäude befindet sich auf dem Hauptstück der Fixheide und ist sehr einfach zu finden. Nachbarn sind u. a. Ostendorp Schrauben und Dübel, Sonnen Herzog, Elektro Holzleitner, Karosserie Richter, Elmer Sanitär, Wupsi, Biebighäuser und ein Aldi. Von der Fixheide aus gelangt man schnell und unkompliziert in die anderen Stadtteile Leverkusens oder aber zu den Autobahnen (A3 Leverkusen Opladen – A1, A59 ebenfalls gut zu erreichen). Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe.

Modernes revitalisiertes Gebäude in zweiter Reihe. Das Haus verfügt über einen gläsernen Personenaufzug und einen Lastenaufzug, mit dem sich die Obergeschosse andienen lassen. Das Treppenhaus und die Fenster entsprechen neuestem Stand und sind hochwertig ausgeführt. Ein zweites Treppenhaus ist vorhanden. Stellplätze können auf dem vorgelagerten Hof angemietet werden.

2. OG    ca. 450 m²

7,80 €/m² (je nach Ausstattung und Nutzung)

Angegebenen Preise verstehen sich monatl. zzgl. der Neben- und Betriebskosten und zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.

Die alarmgesicherte, sehr helle Etage ist momentan offen gehalten, ein Büro-/Sozialbereich ist abgeteilt und hochwertig ausgebaut. Die getrennten WC-Anlagen sind komplett erneuert worden, gleiches gilt für die Beleuchtung der Etagen. Der Lastenaufzug kann von der Fläche aus angedient werden.

Energieverbrauchsausweis: Heizenergieverbrauchskennwert 28,57 kWh/(m²*a), Stromverbrauchskennwert 1,20 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr anlagentechnik 2006

Bei diesem Objekt wird unsere Tätigkeit durch den Vermieter honoriert, so dass wir Ihnen diese Flächen provisionsfrei anbieten können.

Allgemeine Ausstattung

  • Aufzug
  • Pkw-Stellplätze

Karte