Wohn- und Geschäftshaus Bonn Zentrum

Übersicht

PuK: #681
Preis: 5.250.000,00 €
Art: Anlageobjekte
Vertrag: Kauf
Ort: Bonn
Gesamtfläche: 954m2

Gepflegte Immobilie in markanter, sehr gut frequentierter Lage an der Ecke Oxfordstr./ Bonngasse.

ca. 245 m² Grundstück
ca. 356 m² Verkaufsfläche
ca. 464 m² Wohnfläche
ca. 134 m² Lager-/Archivfläche

Baujahr ca. 1959

Das 5-geschossige Haus ist mit einem Aufzug und Fernwärmeheizung ausgestattet. Im Keller und Tiefkeller befinden sich Lagerräume für die Mieteinheiten, Technikräume und ein Raum für den Hausmeister.

Der Ladenmieter hat seinen Vertrag zum 31.01.2020 gekündigt. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit ist dies die Chance auf eine langfristige, attraktive Vermietung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des. Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer).

Energieverbrauchsausweis: Wärme 147,0 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1958

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